【武汉】元旦两天武汉卖房461套 一月预计18个项目开盘

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    元旦两天武汉卖房461套 一月预计18个项目开盘

没有延续去年底日均卖房近400套的天量，元月1-2日，武汉新房累计成交只有461套。

　　今年元旦小长假，武汉只有1个项目开盘，全月预计只有18个项目开盘，对比去年12月近60个项目开盘，2013年武汉楼市开门并不算热闹。其中，19个项目有9个位于远城区，主城区只有洪山、武昌、汉阳和？口有新楼盘推出。

　　因大部分新推楼盘未确定价格，目前暂时难以观察新年武汉房价的走势。元旦，武汉大多数在售楼盘未推出新的促销活动。

　　去年1、2月份，楼市调控丝毫没有松动的迹象，政策依然从紧，中央态度非常坚决。但2012年调控政策的“不放松”已经不再是以往的“一刀切”，一些地方政府频繁微调试探中央态度。

　　2012年2月以后，武汉等30多个城市先后为公积金贷款松绑。与此同时，货币政策也逐渐趋好。

　　春江水暖鸭先知，通过2011年的调整，从去年3月份开始，开发商敏锐嗅到楼市新机会，推盘量明显加快。

　　某机构数据显示，截至2012年12月15日，武汉商品住房全年累计新增供应1448.58万平方米，与2011年相比微幅增长0.64%。分月来看，武汉市去年1月和2月供应量均不足50万平方米，从3月开始供应量均在100万平方米以上，在9月受预售资金监管政策即将出台的影响甚至达到357.17万平方米的高峰，随后10月和11月大幅回落，但12月再次突破100万平方米。

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