【武汉】武汉：木地板抢瓷砖份额 全抛釉通体大理石盛行

    武汉：木地板抢瓷砖份额 全抛釉通体大理石盛行

武汉：木地板抢瓷砖份额全抛釉通体大理石盛行武汉，自古号称九省通衢，中部地区的中心城市，常住人口1000多万，是中国重要的地理经济中心，同时也是陶瓷卫浴行业角逐华中市场的主战场。

商品住宅供不应求100至120㎡成主需求据从权威渠道获得的数据显示，2016年武汉市新建商品房共成交344387套，成交面积3074.68万㎡，其中商品住宅成交287952套，2868.08万㎡，经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交6539套，商铺、写字楼、厂房以及车库等非住宅成交49896套，成交量创历史新高，位居全国第一。

2017年上半年，武汉市总体来看，受房地产供应下滑的影响，上半年的成交数据也遭遇下跌;武汉市新建商品房成交13.06万套，同比下降23.18%，成交面积1240.6万平米，同比下降28.9%。

其中商品住宅成交9.93万套，同比下降35%，成交面积994.69万平米，同比下降37.39%。

商业用房成交了11032套，成交面积73.6万平方米。

6月底均价达到10326元/平米，较之去年年底上涨了7.8%，涨幅呈现出过快趋势。

值得一提的是，后湖、四新、白沙洲等二环至三环区域，价格涨幅较大，2016年1月至今，均价已由9700元上涨到13200元。

主力购房人群呈现年轻化趋势，26-35岁，占据市场的58.9%。

而根据政府规划，至2020年，武汉人均居住面积达到40平方米，以目前武汉市户均人口2.72计算，未来五年，100-120平米的产品仍是主流，占比还会继续提升。

包括马可波罗、东鹏、诺贝尔、简一、欧神诺、嘉俊、金丝玉玛、箭牌、新中源、斯米克、九牧、浪鲸、安华等来自全国各地的瓷砖卫浴品牌都纷纷入驻汉西建材大市场。

此外，武昌友谊国际建材市场定位比较高端，入驻了200多个瓷砖品牌，月星家居就在它对面，红星美凯龙和居然之家在武汉市场分别都有7~8个店，欧亚达卖场更是多达20多个。

肉多僧更多渠道为王经销商竞争激烈调研小组走访中发现，虽然今年以来武汉新楼盘多，楼市发展高歌猛进，但是对于陶瓷卫浴经销商而言，并不好做，这与全国其他城市的状况有所不同，对此，武汉金丝玉玛代理商宋佩城表示，武汉与其他地区不同，肉多僧更多，这里聚集着来自全世界的品牌，大武汉三镇，每个镇都有很多建材市场，有很多经销商。

此外，在设计师方面，陈豪将会通过托斯卡纳、逼格砖等切入，准备做设计师沙龙、星分享论坛等，请大咖设计师讲课，将设计师们聚集起来，并预期由设计师渠道带来的销售额将会占到30%。

在武汉，很多刚性购房者选择木地板铺贴，就连客厅都铺木地板，按照武汉大将军经销商李志的统计，木地板与瓷砖的使用比例为7:3，大大压缩了瓷砖的销量。

虽然刚性需求者采用木地板装修，但是对于一些高端消费群体而言，依然会选用瓷砖，目前，武汉主流瓷砖产品是全抛釉，通体大理石也很畅销。

武汉金丝玉玛宋佩城表示，目前武汉金丝玉玛的销售比例中，全抛釉占了销量的45%以上，大理石瓷砖（含通体大理石）占了销量的30~35%，此外，k金砖占有15~20%的比例，规格以800×800为主。

对此，武汉新中源陈豪表示目前确实还是以全抛釉产品主导市场，规格还是800×800，不过，在接受大板的消费群体中，600×1200的规格比较畅销，其次是900×1800规格的。

武汉大将军李志表示，目前大将军销量王还是瓷片，占到了60~70%，主要用于卫生间、厨房的装修，不过他们目前正在扭转局势，引导客户，希望未来以大理石瓷砖带动销量提升。